Управление недвижимостьюProperty Management

Perfessa предлагает два направления управления вашей недвижимостью на Сардинии: обслуживание и заботу о доме в ваше отсутствие, а также организацию сдачи недвижимости в аренду. Вы можете воспользоваться каждым направлением отдельно или доверить нам полный комплекс услуг.

Perfessa offers two property management services in Sardinia: looking after and maintaining your home while you are away, and managing your property rentals. You can choose either service independently or entrust us with both.

Обслуживание недвижимостиProperty Care

Первичный осмотрInitial inspection

Осмотр недвижимости, фото- и видеофиксация, проверка состояния, получение ключей и составление перечня необходимых работ.Property inspection, photos and video, condition assessment, key handover and a list of required work.

Регулярный контрольRegular checks

Периодические осмотры недвижимости, проверка состояния помещений и оборудования, информирование владельца.Scheduled property visits, checks of rooms and equipment, and updates to the owner.

Обслуживание и ремонтMaintenance and repairs

Подбор специалистов, получение предложений, согласование расходов и контроль выполнения работ.Finding local professionals, obtaining quotes, approving costs with the owner and supervising the work.

Коммунальные услугиUtilities

Вода, электричество, газ, интернет, вывоз мусора. Взаимодействие с поставщиками услуг.Water, electricity, gas, internet and waste collection. Liaison with utility providers.

Административные вопросыAdministrative matters

Взаимодействие с Comune, управляющими кондоминиумов, поставщиками и обслуживающими организациями.Liaison with the local municipality, condominium administrators, suppliers and service providers.

Подготовка к сезонуSeasonal preparation

Подготовка дома к приезду владельцев или гостей: уборка, сад, бассейн, кондиционеры и необходимое обслуживание.Preparing the property for owners or guests: cleaning, garden, pool, air conditioning and essential maintenance.

Управление арендойRental Management

Подготовка к арендеRental preparation

Подготовка недвижимости к краткосрочной аренде, организация фотосъёмки, размещения объявлений и настройки бронирований.Preparing the property for short-term rental, arranging photography, listings and booking setup.

Обслуживание гостейGuest services

Организация заселения и выезда, уборки, смены белья и решения бытовых вопросов во время проживания.Arranging check-in and check-out, cleaning, linen changes and assistance with practical issues during stays.

Управление арендойRental management

Координация бронирований, взаимодействие с гостями и подрядчиками, контроль расходов и отчётность перед владельцем.Coordinating bookings, liaising with guests and contractors, monitoring expenses and reporting to the owner.